Квартиры в новостройке на Некрасова 38 в Вологде

Купить новую квартиру, в которой никто не жил, мечтают многие. Но не все знают, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры от застройщика и какие в этом деле могут быть нюансы. Специалисты компании "Социум" в этой статье расскажут, каковы преимущества покупки квартиры в новостройке.

Квартира в новостройке - главные плюсы

Специалисты утверждают, что ценность квартир в новых домах гораздо выше, чем аналогичного жилья на вторичном рынке. Это объясняется большим количеством преимуществ:

- безопасность квартир в новостройках отвечает всем современным требованиям. Некоторые дома изначально оснащены противопожарной системой, сигнализацией, видеонаблюдением;

- стоимость квартир в новых домах ниже, чем на рынке вторичного жилья;

- история такой квартиры прозрачна, а риск махинаций и мошенничества намного ниже;

- индивидуальная планировка и дизайн без необходимости избавляться от старой отделки;

- новые дома ориентированы на комфорт жильцов: удобные планировки,...

При покупке квартиры по договору долевого участия важным аспектом обеспечения установленных законом стандартов качества объектов жилой недвижимости со стороны застройщика являются гарантийные обязательства. Эти обеспечительные нормы, наравне с информацией о приёме-передаче квартиры, фиксируются в договоре. Покупателям при заключении соглашения важно уделять этим пунктам особое внимание.

В случае выявления строительных дефектов и других нарушений они станут важным инструментом защиты интересов покупателя, т. к. застройщик несет ответственность по гарантийным обязательствам, перечисленным в договоре, в течение 3, 5 и даже 10 лет с момента сдачи объекта дольщикам.

В сферу гарантийных обязательств застройщика входят выявленные дольщиком в процессе эксплуатации дефекты, которые нельзя было установить в процессе приёмки квартиры. К таким дефектам относятся – появление трещин в потолке (кровле), повреждение элементов крыши, появление плесени и т. д. Полный перечень гарантий застрой...

На покупку квартиры семьи с детьми смотрят иначе, нежели покупатели, которые пока не обзавелись потомством. Специалисты компании "Социум" в этой статье расскажут, на что обратить внимание при выборе нового жилья.

Район проживания

В приоритете, нешумное место с близостью к водоему или парку. Наличие поблизости школы, детского сада, поликлиники, аптеки и продуктового магазина - условия обязательные. И в идеале, чтобы до них можно было добраться пешком с коляской. Не забудьте убедиться, что поблизости есть хорошо оборудованная детская площадка.

Прогуляйтесь с коляской по парку, убедитесь в удобстве дорожек, наличие скамеек для отдыха, хорошего освещения.

Для родителей школьников важна безопасность района. Узнайте, как близко к школе проходит проезжая часть и как часто по пути к дому ее придется пересекать.

Кружки и дополнительные занятия могут находиться в другом районе, но до них должно быть удобно добираться на общественном транспорте.

Качество постройки

Оцените...