Выбор этажа при покупке квартиры

Все, кто хоть раз приобретал квартиру, сталкивались с вопросом: а какой этаж лучше выбрать? И если на этот счет у каждого домовладельца есть свое мнение, как правило зависящее от личных предпочтений, то плюсы и минусы у отдельных этажей все же существуют. Просто для некоторых они могут быть незначительными, а для кого-то - играют важную роль в выборе. Давайте разберемся поближе.

1 этаж

Конечно, очевидный плюс - вы сможете быстро выбраться в случае эвакуации без вреда для собственного здоровья. К тому же, вы не зависите от лифта и спокойно сможете добраться к себе домой в случае его неисправности. Соседей снизу у вас нет, поэтому не нужно бояться, что вы можете кого-то затопить или кому-то мешает ваш топот по утрам. Еще один плюс, о котором часто забывают, возможность продать квартиру на нижнем этаже юридическому лицу под нежилое помещение, это довольно распространенная практика. При этом цена такой сделки может в 2 раза превосходить среднерыночную.

Минусы - уровень шума с улицы и загрязненность (особенно, если дом у проезжей части), сразу заложите в бюджет хорошие пластиковые окна. Также не у всех квартир на первых этажах есть балконы. И низкие окна - легкая мишень для домушников, поэтому придется установить решетки или рольставни.

2 этаж

Вы уже чуть выше, но по-прежнему не зависите от лифта и легко сможете покинуть квартиру при экстренной эвакуации. Злоумышленникам сложнее забраться на этаж выше, поэтому необходимость в установке решеток отпадает. Загазованности и шума с улицы поменьше, хоть и не на много.

Один из минусов - "русская рулетка", если квартиру под вами выкупит какой-нибудь магазин или забегаловка, приготовьтесь к возможному шуму и постоянным запахам. Также не забудь: соседи с низу у вас теперь есть, аккуратнее с водой, иначе это может обернуться серьезными тратами.

3-6 этаж

Жильцы этих этажей уже могут обоснованно пользоваться лифтом. Преступники к вам в окно не полезут - уж очень далеко вы находитесь. А загазованность и шум уже практически не чувствуются и не доставляют дискомфорта. И даже если вы боитесь высоты, эти этажи еще не так высоко, чтобы развивать у вас эту фобию.

Очевидный минус: вы не сможете быстро покинуть квартиру при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Если жильцы 1-2 этажей могут выбраться из окна и остаться невредимым, то при прыжке с такой этажности без травм не обойтись. Обратите на это внимание, особенно если у вас есть маленькие дети. И на этих этажах вы привязаны к лифту: при его отключении придется совершать долгие пешие подъемы.

Звоните по телефону 8(8172)58-21-38!

Вернуться назад